Výnimočná investičná príležitosť! Stavebný POZEMOK 1611 m2 s potenciálom viacerých domov, Budmerice
TUreality ponúka na predaj nadštandardne veľkú, rovinatú parcelu o výmere 1611 m2, situovanú v pokojnej zastavanej časti malebných Budmeríc. Táto lukratívna ponuka predstavuje ideálny základ pre vybudovanie súkromného rodinného sídla alebo realizáciu dvojgeneračného bývania s vysokou mierou súkromia.________________________________________________________________________________________________________
??VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
? flexibilita výstavby až dvoch samostatných rodinných domov
? okamžitá dostupnosť inžinierskych sietí pri hranici pozemku
? kompletná občianska infraštruktúra v pešej dostupnosti
________________________________________________________________________________________________________
??POZEMOK:
= rovinatý terén v intraviláne obce - Budmerice
= celková rozloha parcely 1611 m2
= dĺžka pozemku približne 73 m
= šírka pozemku približne 22 m
= dostupné siete: obecný vodovod, elektrická prípojka, plynovod
= riešenie odpadu formou žumpy alebo septiku
= prístup zabezpečený z asfaltovej obecnej cesty
________________________________________________________________________________________________________
??DISPOZÍCIA (REGULATÍVA VÝSTAVBY):
* primárne určenie na plochy rodinných domov
* maximálny index zastavanosti stanovený na 0,40
* povinný podiel zelene na úrovni 0,40
* povolená výška stavby maximálne 2 nadzemné podlažia
________________________________________________________________________________________________________
??VYBAVENIE:
* kompletné oplotenie celého obvodu pozemku
* priamy vjazd z udržiavanej verejnej komunikácie
* napojovacie body pre inžinierske siete v tesnej blízkosti
________________________________________________________________________________________________________
??OKOLIE:
Pozemok je vsadený do tichej a stabilizovanej časti obce Budmerice, ktorá je vyhľadávaná pre svoju historickú atmosféru a vysoký štandard bývania. Budmerice poskytujú všetko potrebné pre rodinný život – od škôl a umeleckej školy, cez lekárov a lekáreň, až po lokálne obchody a služby. Milovníci oddychu ocenia susedstvo s ikonickým Budmerickým kaštieľom a jeho rozsiahlym anglickým parkom, ako aj blízkosť rybníkov či hradu Červený Kameň. Obec má strategickú polohu s výborným napojením na D1, vďaka čomu ste v Trnave za 15 minút a v Bratislave približne za 35 minút.
Odporúčam vidieť!
________________________________________________________________________________________________________
??NÁŠ NÁZOR:
Z pohľadu realitného experta hodnotím tento pozemok ako jednu z najlepších investičných ponúk v regióne. Kombinácia vysokej zastavanosti (40%) a veľkorysej metráže otvára dvere pre ambiciózne architektonické riešenia alebo rozdelenie na dva samostatné projekty, čo výrazne zvyšuje zhodnotenie nehnuteľnosti v čase.
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 192.990,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800